租房专家：租房最易出问题的八大环节

租房注意八大问题：

1、价钱（一间一月的价钱）这个每个地方都不一样，你自己上网找。

2、物业费，卫生费，修理费等都要谈明白。尽量让房东出。不然先没说好。每个月要多出20来元。

3、水费，电费，煤气费一定也要斤斤计较。不要不好意思谈。我就吃过很多这样的亏。不要觉得自己脸皮薄。能说清楚的，先要说清楚。

4、交款方式和押金问题，如果比较好的房东，可以一月一交，不要押金。但一般是一次性交两个月，押一个月的钱。或者交3个月，押100元。

5、关于二房东，这边很多这样的情况。某甲1000租下一套三居房子。

自己住一间。其他两间350一间出租。大家不要觉得他赚了你钱。心里不爽。因为你想啊，万一他有一个月没出租去，那就亏大了。某甲承当了风险成本和房子损害的风险。所以我希望大家不要当自己去当某甲。

但如果你要和某甲打交道，最好不要先给他太多钱，要弄清楚他到底有没权利，有住几月的权利。 这些最好是亲自和房东见下面，或打个电话。看合同是没用的！因为他随便找个朋友写一份就能唬你。

还是那就句话，不要害羞。先小人后君子，总比先君子后小人好的多！

其实最好的办法，就是和几个朋友一起租一套。大家共当风险，共承担租一套的便宜。彼此朋友也放心。并且还能共同进步，交流！

6、和别人合租房一定要确保他社会关系简单。和我一起住的，是我很好的朋友，人也很不错。但就是人太好了，最近几乎所有班上的男生都来他房间看球。把我闹死了。

现在他回家了，还有不少同学，厚着脸皮，11点把我敲醒，“开门，来看球的” 记住，你是来考研的。不要给别人打扰你的机会。

7、入住的时候，要检查措施。看到没坏，但有瑕疵的东西要向房东申诉。不然他本来就快坏了，你只是稍微用了下。就得赔，那太不公平。

8、退房时，有押金的。如果真有什么东西坏了，一定要尽力多要回来些。赔东西，不一定要原价的啊。要实事求是。比如本来就一个很破的椅子，那就好好义正词严的和房东说。有时候，不要赔他钱，因为怕他乱开价。你可以带他一起去买个给他。