房屋出租方应缴哪些税费？

依据我国有关法律法规的政策，出租方在出租房屋期问应依法缴纳以下税费：



　　1、房产税：按租金收入的12%缴纳。其中，对于将房屋出租给个人的居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税。



　　2、城镇土地使用税：出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租院落占地）面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。其中，对符合免缴房产税的人，也免缴城镇土地使用税。



　　3、营业税：应按照租金收入的5%缴纳，月租金收入在800元经下的免缴营业税。



　　4、城镇建设维护税：个人有缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税为依据，按使用税率缴纳城市建设税。



　　5、教育费附加：在缴纳营业税的同时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加。



　　6、印花税：按双方订立的书面租赁合同所规定和租金金额的0.1%贴花。税额不足一元的，按一元贴花。



　　7、个人所得税：月租金在4000元经下的，应按月租金收入扣除800 元费用后的应缴纳税计算缴纳个人所得税；月租金在4000元以上的，应按月扣除20%后的应缴纳所得额计算缴纳个人所得税。税率均按20%计。