南京售房征个税“迷局”揭开

　　南京楼市“20％个税调整”4天惊魂　　南京楼市买卖各方个税出台“措手不及”的4天　　南京地税局：暂不考虑对转让房产征收20%个税　　南京政策直指开发商 捂盘行为遭严厉打击　　南京售房征个税是“误会”　　南京市地税局称"我们一直在征税"，并发出加强房地产个税监管信号　　　昨日，南京市地方税务局总经济师唐告诉《每日经济新闻》，售房个人所得税"一直在征"，并非这次国家、地方两级政府房产税收新政调整的结果。至此，蒙在"南京售房征收20%个人所得税"一事上的重重迷雾终于被完全揭开。　　昨日下午4点40分，在南京市地方税务局临时"新闻发布会"上，唐出示了一份临时打印的《说明》。《说明》强调，此次税收政策调整点集中在由地方税务局负责征收管理的营业税，其他由地方税务局征管的各种相关税收政策均未作调整。唐特别指出，"包括个人所得税和印花税，并不在此次调整之列。"　　对于6月3日在南京市房地产交易中心三楼地税咨询台向当地市民散发的那份《个人销售房屋税收政策须知》，唐解释，南京市地方税务局是根据国务院办公厅有关通知精神，对凡是涉及到房地产相关政策都罗列在内，并且向广大市民进行公示。　　那是否意味着南京并没有征收"售房个税"？　　"我们不是没有征收，也不是免征。种种原因，这个税一直没有强制征收。"唐强调，对个人售房所取得的应纳税收入征收个人所得税是国家相关法律规定的。目前南京对个人所得税的征收是采用纳税人自行申报的办法。南京去年共征收了十几万元的20％房产交易个人所得税。　　唐介绍，南京地税部门正在考虑建设一个房地产税收的信息系统，目的是方便大家缴税。他还透露，目前南京市正根据国家税务总局有关规定，对一些行业进行个人所得税检查。　　对此，业内人士分析："这是南京加强房地产个人所得税监管的一个信号。"