房价涨跌消息满天飞 小两口购房咋破迷魂阵？

　　房价一直是李某军、杨某小两口买房最为关心的话题。不过近几天，房价问题更是达到空前的高潮。一方面声音是北京房价还会继续上涨，另一方面则是政府将会出台政策抑制房价上涨。对于毫无买房经验的小两口来说，房价是涨还是降更是满头雾水。

　　购房者掉进了房价迷魂阵

　　其实，从去年以来关于房价涨势过快的警示不断被政府提及。政府高层甚至明确提出要“重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”。并进一步解释，目前不少地方房地产价格上涨过快，要警惕出现房地产泡沫。政府高层做出如此明确的判断，并且发出强烈的降温信号。紧接而来的房地产调控政策也接踵尔来。

　　另一方面，在北京城地产大佬也针对房价不断展开口水战。更有甚者，干脆来个100万大奖征房价。本月15日，北京以科技住宅亮相的The House就称要花100万元巨资征集房子售价。据该项目项目投资商——新基础投资有限公司总经理张某克说，本次征售价分三个部分：购房者及网友等社会制定的价格占40%，房地产行业内意见占30%，一些专业机构专家的意见占30%，最后综合得出项目的销售价格。届时将从中把最接近的价格拿出来，抽奖产生10个幸运奖项，奖品是可转让的10万元或5万元不等的购房优惠。

　　房价要涨占主流声音

　　今年以来，政府一直都没有放松对房地产市场的调控，可房价却事与愿违，一路飙升。人们开始怀疑到底是宏观调控失效，还是开发商哄抬房价?房产定价，究竟谁说了算?

　　这样一来，需要买房的小两口又开始晕了，房价到底会怎样呢?北京房价也由此变得扑朔迷离。本报上期报道过的小两口李某军、杨某对目前的买房计划就有些犹豫不决。李某军专程来找记者让帮他分析一下“房价到底会涨还是会降?现在买房合不合算?”“我现在就像进了迷魂阵似的，根本就不知道该怎么办?”

　　确实，李某军遭遇的问题是很多购房者同样需要了解的问题。从目前业内的声音来看，认为房价要涨的占据了主流。

　　张某克也对记者这样说：“目前国内通货膨胀的压力，因此房价上涨很正常。

　　张某克表示，“今年房价还会出现这种稳中有升的局面。与别人观点不一样的是，这个上涨不是由地价、建材成本提高决定的，而是由市场需求来决定的。”张某克这样认为，由市场来决定。无论是政府的宏观调控还是开发商的定价模式，一切最终都是由市场来检验的，房价还是由市场说了算。