一再拖延，忽悠准房主

一再拖延，"忽悠"准房主

　　 郭先生说，当初在签订购房合同时，开发商承诺2010年5月份交房。等到了交房时间，他去售楼中心询问交房事宜时，售楼处工作人员让他再等等，正在赶工期，过几天房屋盖好之后就可以交房。“我当时购买的是18号楼，那栋楼相对来说盖得比较快，看了楼房进度应该离交房不久。”郭先生说，售楼处工作人员这么说，他也信了。但过了一段时间，他再去看时，房子还是没盖好不能交房，售楼处工作人员仍旧一再推脱。常先生说，由于迟迟拿不到房子，他曾经跟开发商交涉过，让开发商退还房款，但开发商让他先回家等几天。“几天后，我又去问，开发商竟直接告诉我说没钱。”常先生气愤地说。

　　 山东泰润律师事务所杨永涛律师介绍说，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的应予支持，但当事人另有约定的除外。另外，开发商延迟交房最主要的原因是建设工期拖延、滞后，背后很可能是开发商资金不到位，此外拆迁工作受阻也有可能导致延期交房。对延期交房的，购房者可向有关部门投诉，也可通过诉讼解决。