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如何计算按成本价购买公有住房的实际出售单价

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-04 18:55:56

新分配公有住房的实际出售单价(元/平方米)=[成本价(元/平方米)-15.3元/年.平方米x购房工龄(年)]x[1-成新折扣率x竣工年限(年)]x[1-面积折扣]x地段增减率x朝向增减率x层次增减率。


  已租住公有住房的实际出售单价(元/平方米)=[成本价(元/平方米)-15.3元/年.平方米x购房工龄(年)x[1-成新折扣率x竣工年限(年)]x[1-已租住公房折扣率]x[1-面积折扣]x地段增减率x朝向增减率x层次增减率。


  其中:购房工龄——机关事业单位职工连续工龄按人事局有关规定计算;企业单位职工连续工龄按市劳动局有关规定计算。连续工龄计算到1991年底。


  竣工年限——按房屋出售年份减去房屋竣工年份计算。


  加层的房屋按原来房屋竣工年份计算

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