樊城大庆路清河春晓适房小区7户居民房贷被叫停

近日，樊城大庆路清河春晓小区经济适用房7户居民，因无法提供担保或抵押，银行不得不对其暂停放贷。

　　购房户：房贷突然中止

　　昨日，市民雷先生致电本报民生热线，上个星期，他购买经济适用房时办理的贷款被银行方面突然暂停。

　　雷先生告诉记者，去年经公开电脑摇号，他获得该小区一套面积为64平方米经济适用房的购买优先权，两室一厅，价格约2000元/平方米。“地段好，价格又比同地段便宜。”雷先生说，“中签”后他立即找遍亲朋好友，但只借到6万元。正当一筹莫展时，建行出台的贷款政策解了他的燃眉之急。

　　然而，当雷先生憧憬着住进新家时，上周，房管部门却通知他，银行不给贷款了，让他自己想办法筹钱，否则就收回房子。

　　据介绍，该小区像雷先生这样被银行暂停放贷的有7户居民。

　　建行：经适房贷款也要担保

　　对7户居民房贷被叫停一事，市建行个贷中心周主任表示，去年，考虑到部分中签家庭因经济能力有限无法获得银行贷款，被迫放弃购买经济适用房后，市建行同意为其提供按揭，并承诺对符合信贷条件的家庭，比照现行的商品房贷款政策执行：首付30%，利率优惠15%。

　　记者了解到，银行对个人购房放贷有两种方式，一是购房人可以提供担保，二是开发商交纳一定抵押金或与购房户签订合同，为其提供担保。

　　周主任表示，由于清河春晓经济适用房小区由市房管局开发，无法提供预抵押手续。他说，此次暂停贷款不排除与省建行前不久发文要求各行严格信贷手续，警示涉房贷款风险有关，但市建行对经济适用房整体信贷支持的政策并没有改变。

　　房管局：政府担保不可行

　　去年，为缓解困难群众住房困难，市房管局通过电脑摇号方式，对外公开销售了700套经济适用房，由于房价仅为市场价的三分之二，非常抢手。

　　对于银行方面的做法，市房管局相关负责人也很无奈。他表示，此前银行方面承诺可以贷款，却不知半路会出现这样的问题，更为重要的是，房管部门作为政府机关，无法为其提供担保。他同时表示，近期将派人和建行方面进行协商。

　　记者了解到，市区其余经济适用房项目由于有开发商出面担保，居民房贷未受影响。