想提前还贷又担心今后急用 不妨办随借随还业务

手头有闲余资金停留，想提前还贷，又担心今后有急用，怎么办？在日前的“房贷热线”中，不少人咨询这个问题。对此，民生银行信贷专家建议，不妨办理随借随还业务，既能尽量减少占用银行资金的时间，以节省利息，同时又可以随时把已经还给银行的钱再贷出来，以供急用。

　　做外贸生意的陈先生说，手头经常有大笔资金停留。但这笔钱只能停留10天左右，所以只好放在银行存活期，不敢拿去提前还房贷。对此，民生银行武汉分行信贷专家吴莹建议，不妨办理可以随借随还的“按揭开放账户”业务。

　　她说，像陈先生这样的资金流动比较频繁的客户，非常适合办理随借随还业务，陈先生只要将按揭贷款转换为“按揭开放账户”，向银行申请一个长期额度，在该额度内就可随时还款，以降低利息开支；同时，当他需要资金周转时，通过自助设备就可向银行申请贷款资金使用，随时可取钱出来。

　　吴莹帮陈先生算了一笔账，他还有50万元的房贷未还,剩余贷款期限10年。按目前的新利率计算，在基准利率基础上下浮15%后，50万元贷款将产生利息总额为16.39万元。

　　若开通“按揭开放账户”，其贷款利息则根据实际使用贷款天数计算，贷款利率要按照在基准利率基础上下浮10%计算。则50万元10年期贷款，总支付利息为17.35万元。

　　虽然两者间有近一万元的差别，但陈先生实际上不需要支付这么多利息，因为他手头一旦有闲散资金就能办理提前还贷手续，提前还款部分就不用再向银行支付利息。而当他需要资金时，又可以通过网上银行或自助设备等渠道获得所需资金，且按天计息，如果当天借款，当天还款，将不支付任何利息。