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买受人签约不要在合同备案申请表签字

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 01:29:17

买受人签约不要在合同备案申请表签字。这是一个非常关键的原则问题,因为如果您签了字,就等于同意开发商以该房抵押,这正是日后造成房产证办不下来及其他风险的根源,因为如果您不签字,开发商就不仅要对原已办理的抵押及时解押,而且最重要的是不可能再抵押,开发商在售房时提供的情况可能是有抵押或无抵押,但当时无抵押不等于备案前不能办理抵押,如果开发商在与您签约后抵押,则在没有您的签字的情况下是不能备案的,这样您就可以及时发现合同未及时备案并可在网上查询到抵押情况,如果开发商造假,则您完全可以要求其加倍赔偿,但如果您签了备案申请表,将表明您同意抵押,将无法主张权力及避免风险。

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