房地产业在国民经济中的地位和作用

房地产业在国民经济中的地位和作用


一、房地产业的概念

狭义的房地产业是指专门从事房地产开发经营的行业。它的业务主要有两大类：

一类是从事城市房地产开发和交易的。另一类是从事开发经营成片土地的，简称成片开发。广义的房地产业应该包含从事城乡土地、房屋的开发、利用、经营、服务、管理、保护的各种业务活动。

二、房地产业的地位和作用 房地产业的支柱地位和作用主要体现在它的基础性和先导性上。

1、基础性

土地的开发和利用为人类提供着生存、发展的基础性物质条件。土地的开发利用是大有可为的事业。唯物主义认为，满足衣、食、住、行等项需要是人们从事生产活动和社会活动的起点。房地产业的发展是居者有其屋的基本要求，提高了人民群众的生活质量。

2、先导性

包括建筑业在内的广义房地产业的发展，为农业、工业、商业、运输业等国民经济基本行业的繁荣发展提供着先导性物质条件。为扩大对外开放、吸收利用外资创造着良好的经济环境。特别要指出的是，在我国现阶段，大力发展普通住宅建设，将成为国民经济的一个新的增长点。

总之，国家的繁荣稳定、人民的安居乐业，都离不开房地产业的持续、快速、健康的发展。