同居老人而引房产纠纷

　　时下，许多单身老人选择不领结婚证，以同居形式相伴。据了解，通过同居手段占有他人财产的人为数不少。黑龙江省萝北县70岁的梁福金家就遇到了这样的事。

　　梁福金介绍说，他的哥哥与姜某未登记就居住在一起，后相继去世，姜某儿子强占了他哥哥的住房。当地法院调解后认为，姜某的儿子有继承梁福金哥哥遗产的权利。

　　有关专家认为，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)中第五条解释，未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：

　　1、1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。

　　2、1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。根据该条例第五章第24条中规定，符合结婚条件的当事人未经结婚登记以夫妻名义同居，其婚姻关系无效。