14部委正制定处理方案 小产权房“名分”将定?

　　14部委正制定处理方案 小产权房“名分”将定?

　　针对目前较为严重的小产权房问题，由国土部、住建部牵头的14个部委正在制定相关的处理方案。这是记者5月4日从国土资源部得到的消息。

　　国土部执法监察局局长李建勤在新闻发布会上表示，对于当前各地发现的小产权房，将采取个案处理的方式;待方案出台后，按照方案规定一并处理。但他并未透露方案的具体内容和出台时间。

　　据了解，国务院已经责成由国土部、住建部牵头，中央14个部委成立了小产权房整治处理领导小组，并已召开小组第一次联席会议。

　　小产权房的数量十分庞大，且分布广泛。据国土部门的不完全统计，截至2007年上半年，全国“小产权房”面积已经达到66亿平方米，其中有很大比例是农民在宅基地上建房然后出售。

　　今年两会期间，一些代表委员建议，在不违反土地利用总体规划的前提下，可以在补办相关的手续后，给小产权房“转正”。

　　有意思的是，北京市对怀柔区杨宋镇违规建设小产权房案的处理方法是：尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的房屋将被拆除，并拆除所有圈建的围墙;对2007年12月30日以前销售的已建成房屋，待全国小产权房处理政策出台后一并处理。

　　同时，对违法建设立即叫停，责令开发商停止对外销售，并采取停电、停水措施;对已划分地块对外出租土地待建的，责令退还土地。

　　国土部于5月1日发布的《国家土地督察公告(2009)》显示，在国家土地督察机构去年进行的专项督察中，共在北京市清理出38个以发展设施农业为名、变相进行房地产开发的违法占地项目，占用土地338.13公顷，其中耕地229.53公顷，违法建筑物30万平方米。

　　截至去年底，除司法保全及部分同意保留的3个项目外，其余35个违法占地项目已全部拆除完毕，拆除总面积27.66万平方米。