画家村房屋纠纷案原被告再次见面

　　男播:【导语】我们栏目一直在关注画家村房屋买卖纠纷第一案，画家李玉兰因宅基地买卖合同失效，起诉失信的村民赔偿损失，自今年3月2日通州法院第一次开庭以后，事隔几个月，经过法院庭审，以及请评估专家进行土地评估，多少个画家和村民关注着这起案件的进展。昨天下午，法院再次通过双方到庭进行了一次谈话。

　　【正文】下午1点半，天空正下着毛毛雨，李玉兰和她的律师，以及几位画家朋友一同来到通州法院。

　　【同期】原告李玉兰

　　记者：昨天(法院)怎么通知您的

　　(法官)打电话

　　就说下午两点钟到通州法院这边来

　　一个是变更一下程序

　　一个就是看看能不能调解

　　记者：这段时间跟马海涛他们有联系吗

　　没有我们这个案件自始至终跟他们没有联系

　　他也没找过我我也联系不上他

　　我们希望大家能够商量好

　　【正文】村民马海涛的妻子董女士自上次到庭应诉后，一直与李玉兰没有过联系。不过这次，董女士态度缓和了很多，心理也有了调解的准备。

　　【同期】被告代理人董女士

　　看看再说吧条件要是差不多就得了

　　耗的时间太长了谁都耗不起了

　　记者：您现在有调解的想法吗

　　合理就成

　　【正文】董女士说，从他们起诉李玉兰，到李玉兰起诉他们，这起房屋买卖引发的纠纷已经拖了一年多的时间，她也希望能尽快有个大家都满意的结果。【同期】被告代理人董女士

　　记者：您能接受的数字

　　差不多就行

　　记者：按照她说的40多万

　　肯定不行

　　记者：您的底线

　　这我也说不清

　　【正文】两点钟，双方纷纷走进法庭，由于这次并非正式开庭，只是一次谈话，因此我们没有拍摄谈话现场。整个谈话进行不到半个小时，谈话中，法官将原来的简易程序转为普通程序审理此案，按普通程序后这起案件最迟会在9月底出结果。谈话中，法官再次询问了双方的调解意向，李玉兰的意愿是继续住在画家村，直到国家提出拆迁此地为止，赔偿可以让步。而村民董女士仍坚持腾房要求，理由是家里老母希望尽快回老房子住，最终双方还是没有达成一致意见。

　　案件回放：

　　【正文】5年前，李玉兰一家人迁居宋庄，花4万5千元从村民马海涛手里买下一个两百平米的农家小院。当初双方签定了一份契约和马海涛的一句承诺，李玉兰认为这里就是她永久的家。短时间内，200多名艺术家在宋庄定居。2006 年这里被规划为北京市十大文化产业集聚区之一。水涨船高，这里的地价逐年看涨，于是出现多起卖房村民讨要宅基地的诉讼。去年，20多名画家收到村民起诉书，他们依据“城里人不许买农民房”的政策，要求画家们退房。去年年底，二中院根据相关法律，判决村民马海涛与画家李玉兰所签的《买卖房协议书》是无效的。但在判决中，法院提到，由于这次合同无效主要是因为村民反悔，画家可另行主张赔偿。由此作为第一个审结的案件当中的李玉兰开始了自己的索赔诉讼。李玉兰以村民马海涛失信起诉赔偿损失48万。

　　【同期】原告李玉兰

　　我挺气愤的

　　没有想到她会说出那样的话

　　当初是她想要把这个房子卖掉的

　　【同期】被告代理人董女士

　　当初就是四万五卖的

　　我现在赔她那么多就不错了

　　你不能老是抓住我们农民的房子

　　【正文】事隔这么久，如今，双方的态度已经慢慢转变，由此我们也希望双方能够商量出一个满意的结果，大家握手言和，这也是所有村民和画家们同样期待的。