租房存酒遭反对 怒告房主亦败诉

租房存放白酒未采取安全措施，遭到小区邻居强烈反对而未果，怒告房主求还租金却被判败诉。8月18日，江西省新余市渝水区人民法院依法审理了一起租赁合同纠纷案，判决驳回原告刘某的诉讼请求。

2010年4月25日，原、被告签订一份《商铺》房屋租赁协议书，双方约定：被告将位于新余市新科苑小区一间地下室租赁给原告，租期为8个月，月租金为475元，租期自2010年5月1日至当年12月30日，原告并向被告缴纳履约保证金200元，在租赁期间如租期未满，原告如要提前解除合同，所交押金不予退还等条款。

协议签订后，原告一次性交付全部租金及保证金计币4000元给被告，被告将房屋交付原告使用，原告接管该房后，对其房屋进行装修加固和存放货物，后在同年的5月12日原告将装运的白酒拟存放至租用的房屋内，遭到小区其他业主的强烈反对而未果，但该房屋至今仍由原告占用。原告要求被告协助解决未果，故向法院起诉要求被告返还原告的租金及押金计4000元，支付房屋装修加固费460元及赔偿经济损失1310元。

一审法院认为，原、被告签订的租赁合同是双方真实意思表示，合法有效。合同签订后，双方均履行了义务，该合同应当继续履行，原告租赁被告地下室，并非是被告提供符合存放白酒要求的仓库给原告使用，若存放白酒，应采取防止易燃物品易燃事故发生的措施，但其并没有相关措施，责任在自己，其损失与被告无关，遂依法作出以上判决。