保留期内房子 遭“一房两卖”?

交付5万元定金后，开发商却在保留期内将房子另卖他人，黄陂区一业主以此为由要求开发商双倍返还定金。目前，黄陂区法院已受理此案，6月11日将公开开庭审理。

　　黄陂居民朱红旗称，2007年9月27日，他与武汉岳华房地产开发有限公司(下称岳华地产)商购“金龙*四季阳光小区”23号楼2单元602室，认购价24万余元，随后他交付了5万元定金，约定开发商在2007年9月27日至10月30日(后经协商延期至2007年12月15日)为其保留该房，否则开发商将双倍返还定金。

　　但2007年11月中旬，朱突然得知该房已被另卖他人，他多次交涉未果。朱认为，开发商“一房两卖”已“违约”，应双倍返还定金及其利息。

　　岳华地产营销部经理邱梁辉认为，现房主杜小斌签订商品房买卖合同是在2008年2月18日，该公司并未“一房两卖”。但杜小斌称，2007年11月他以27万余元购得该房，他当时交了8万元首付款，购房合同是事后补签。此前，他并不知此房已被预留给朱。

　　黄陂区建设局局长熊继海称，该局已就此介入调查。该区开发办主任陈家亮称，“双方各有道理”，将就此约请双方坐下来协商解决。

　　昨日，黄陂西门工商所相关负责人胡波证实，2007年12月12日朱就此向该所投诉，工商多次调解未果。

　　湖北泓峰律师事务所陈文峰律师称，开发商未履行其约定义务将房屋另售他人属“违约”，理应双倍返还定金。