花垣县乡（镇）村集体建设项目只转不征建设用地审核工作规则

　　主办股室：用地股

　　协办单位：各乡(镇)国土资源管理站

　　一、依据

　　1、《中华人民共和国土地管理法》;

　　2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》;

　　3、湖南省实施《中华人民共和国土地管理》办法;

　　4、国土资源部3号令。

　　二、报批资料

　　1、县人民政府农用地转用报批单;

　　2、州土地行政主管部门审查意见;

　　3、建设用地呈报说明书，农用地转用方案，补充耕地方案;

　　4、建设拟占地土地权属情况汇兑表;

　　5、按权限划分的省、州、县人民政府土地行政主管部门对祉充耕地验收文件;

　　6、具体建设项目用地汇总表(村民建房用地由县土地行政主管部门以乡镇为单位填报建房花名册);

　　7、规划、财政、林业等有关部门意见和手续。

　　图件材料

　　1、建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图

　　2、拟占用土地的1：1万分幅土地利用现状图(标明拟占用地块位置和范围，加盖县、州土地行政主管部门土地权属认定专用章)

　　3、土地利用总体规划确定的城市建设用地规模控制图(附相关部位复印件，加盖县土地行政主管部门印章和州土地行政主管部门规划审核章)

　　4、补充耕地位置图(在1：1万分幅土地利用现状图上标注)和补充耕地竣工验收图(采用1：2000实测图)

　　三、程序和时限

　　1、县国土资源局在接到用地单位提供下列资料后，30日内批订“一书四方案”，经县人民政府审核同意报州国土资源局审查。

　　2、州局在收到报件5日内审查并报州人民政府审查同意后，出具建设用地审查意见和预审报告书。

　　3、有批准权的人民政府土地行政主管部门在收到报件30内审查完毕后下发农用地转用土地征收审批单。

　　4、自接到批文之日起10日内县人民政府土地行政主管部门对建设用地项目进行转批。