许昌市房屋租赁证如何办理

　　导读：什么是房屋租赁证?许昌市的房屋租赁证如何办理?在办理房屋租赁证时需要提交哪些申报材料?详细内容请看本文介绍：

　　什么是房屋租赁证?

　　房屋租赁证也可以说是租赁许可证，是房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。

　　《房屋租赁证》不在市行政审批服务中心办理，需要到市房产局办理。

　　国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知 规定：非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。

　　许昌市房屋租赁证办理程序：

　　1、办理房屋租赁证需要提交以下申报材料：

　　(1)出租人和承租人签订全国统一规范契约文本(合同);

　　(2)房屋所有权证;

　　(3)当事人的合法证件;

　　(4)出租共有房屋还须提交其他共有同意出租的证明;

　　(5)出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

　　2、许昌市房屋租赁证的办理程序：

　　(1)受理;

　　(2)现场勘查;

　　(3)审核审批;

　　(4)办证;

　　(5)登记备案

　　3、许昌市房屋租赁证办理的相关政策依据：

　　(1)《中华人民共和国城市房地产管理法》;

　　(2)《城市房屋租赁管理办法》建设部令第42号;

　　(3)《许昌市城市房地产交易管理办法》市政府令第2号。

　　4、承办单位：许昌市房地产交易租赁管理处

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