青岛试行以宅基地换房 改善农民住房条件

　　青岛郊区的农民将告别乡间老屋，住上有产权的商品房。16日，记者从青岛市2009年住房和建设管理工作会议上获悉，青岛今年将启动“以宅基地换房”试点和农民经济适用房建设试点，改善农民住房条件。

　　据青岛市建委有关负责人介绍，青岛今年将借鉴国内其他城市的经验，启动以宅基地换房试点镇建设和农民经济适用房建设，改善农民住房条件，目前具体办法仍在拟定中，会结合并突出青岛的城市特征，初步计划是在青岛的城阳、即墨、胶州、胶南选择2—3个镇开展第一批“以宅基地换房”试点，并在五市三区各选1处农民经济适用房示范点。据介绍，目前国内的天津等城市推出了“以宅基地换房”试点工程，农民不仅住上有产权的商品房，还过上进工厂上班拿工资、有社保的“城里人”生活。“以宅基地换房”主要目的就是通过为农民集中建设住房，提高土地的利用率。农民迁出原有的宅基地后，居住到楼房中，合并村庄，原有的宅基地转化为耕地，扩大耕种面积。青岛市建委的工作人员表示，作为民生工程的重要方面，青岛将着力推进村镇建设工程，改善农民住房条件，加快城乡一体化进程，启动首批农民住房建设试点工程，并力争三年内建成。

　　记者从此次会上同时获悉，在住房建设方面，今年青岛市内四区将启动“两改”项目12个，规划建筑面积228万平方米，受益居民9092户;配建经济适用住房5000套共32.5万平方米，筹措廉租住房3000套共15万平方米;整治改造筒子楼40栋共5.2万平方米，受益居民1687户;投资6600万元整治旧住宅项目4个共15.45万平方米，受益居民6332户。海底隧道青岛端接线工程力争2009年完成投资5亿元，云南路、四川路主隧道进洞施工1500米;胶州湾高速公路(市区段)拓宽工程完成主要苗木迁移及部分管线施工，5月份全面展开道路施工，年内完成投资12亿元。