办理房贷要交哪些钱呢

　　一、住房贷款业务：如住房公积金按揭档案服务费收80元(银行代收)，按梅市价〔1998〕76号(房屋保险)，按保监会规定收取(办理时间10个工作日)。

　　二、评估费怎样计算?办理时间多少天?

　　1、一般评估以房地产估价总额为计算基础，按累进费率计取评估费，其费率如下：

　　100万元(含100万元)以下：2.5‰

　　100万元—1000万元(含1000万元)：1.6‰

　　1000万元—2000万元(含2000万元)：1.3‰

　　2000万元—5000万元(含5000万元)：0.5‰

　　5000万元—8000万元(含8000万元)：0.3‰

　　8000万元以上：0.1‰

　　2、简易评估(单指套房按揭评估)：100元/宗。

　　3、对于司法评估及一般评估说明如下：

　　(1)每宗评估的最低收费标准：城区200元/宗。乡镇300元/宗;(2)评估报告的有效期为一年。为了方便顾客操作，给予六个月的缓冲期，并给予收费上的优惠。即超过有效期六个月以内的评估再次评估时，评估费按同档计费标准的一半收取，但不得低于每宗评估的最低收费标准。

　　4、住房公积金贷款按以上第2条标准收费，但最高不超过250元。

　　5、办理时间一般5个工作日。

　　三、他项权登记费

　　1、登记费住宅80元/本，档案费80元/宗，工本费10元/宗，如有杂间加收80元，如多本房产证，工本费每本加收10元。

　　2、非住宅(店铺或车库、车位)550元/件。

　　3、办理时间5个工作日。