年收入20万 八成在还房贷

年收入20万 八成在还房贷

个人年收入20万以上 或有高尔夫会员卡 可称为中产 2005年度中产群体生活方式及消费形态报告表明———
　　
　　他们可能个人总体年收入20万元以上，也可能拥有高尔夫球俱乐部会员卡，或者拥有私人医生、律师和保健护士。他们认为幸福源于家庭，成就感来自于事业。
　　
　　但他们普遍工作辛苦、生活压力较大。
　　
　　由《经济观察报》和零点调查公司联合编制2005年度中产群体的生活方式及消费形态调查报告显示，北京、上海、广州、武汉、成都、沈阳、西安七城市中，有一半以上的北京中产者表示生活压力大，居七城市之首，成都中产者则相对安逸。
　　
　　北京中产者在子女教育上很舍得，但吝于打扮自己，他们在服装鞋帽的支出上居七城市之末，在休闲娱乐支出上位列第六。
　　
　　给北京中产画像
　　
　　近八成在还房贷房款付清率最低
　　
　　从调查报告来看，绝大多数中产群体拥有自购住房，比率达到94.9%，其中房款已付清的为64.2%。各大城市里，沈阳中产者拥有自购房和房款付清的比率是最高的，分别达到99.3%和95.8%。
　　
　　北京中产者拥有自购房的比率也很高，达到97.1%，但与此形成鲜明对照的是，已经付清房款的却只有20.7%，这个数字在七城市中是最低的。也就是说，北京中产群体中拥有自购房者还有近八成的人在还房款。
　　
　　另一个贷款购房比率较高的城市是上海，有超过四成的自购房者未付清房款。
　　
　　八成多有私家车拥有率排第一位
　　
　　汽车消费方面，北京有81.8%的中产者拥有私家车，在这项指标中排在第一位。紧随其后的是广州，达到77.7%。中产者拥有汽车比率最少的是上海，只有39.2%，而全国的平均拥有率是63.4%。
　　
　　在养车花费上，北京中产者的支出较高，达到月收入的9.82%，比西安的10.33%略低，排在第二位。
　　
　　上海中产最积极北京则低于沪穗
　　
　　在10分制的自我评价中，中产群体在教育、收入、职业和财产状况方面给自己的评定结果显示，上海中产者最积极，而北京中产者对自己社会地位的总体评价则低于上海和广州的中产者。
　　
　　七城市中产标准像
　　
　　认为幸福源于家庭成功来自事业
　　
　　通过调查报告的描述，目前中国中产群体的标准形象呼之欲出。
　　
　　一、投资与储蓄并重。
　　
　　二、生活压力较大，压力主要来自于工作，比较突出的是工作时间长、强度大、业绩提升困难、工作中不进则退不能松懈、工作中人际关系紧张等。
　　
　　三、重视家庭，认为事业和家庭并重。幸福源于家庭，而成就感来自于事业。当面对家庭与事业的矛盾时，更多地选择家庭优先。
　　
　　四、对自我有比较客观的评价，但自我阶层认同感较低。有超过80%的调查对象认为按社会地位来划分，自己属于中上水平；但是只有接近四成人认为自己属于中产阶层。
　　
　　中产群体
　　
　　个人年收入20万以上可称为中产
　　
　　零点公司从多个角度考虑后列出了中产群体判别标准，只要受访者符合以下其中一条，即可认定他为中产群体。
　　
　　 1.个人或家庭金融资产总水平在人民币50万以上；
　　
　　 2.个人总体年收入水平20万以上；
　　
　　 3.拥有私人轿车，价值在20万以上；
　　
　　 4.拥有高尔夫球俱乐部会员卡；
　　
　　 5.拥有企业规模(企业营业执照注册资本100万以上)或员工15人以上；
　　
　　 6.在上市公司、中国知名品牌企业、地方知名品牌企业、中国企业规模排行榜前500上榜企业和跨国公司代表处、三资企业、外商投资企业单位中担任董事、董事长、监事长、总监、副总经理、总经理或总裁的以上职位的人士；
　　
　　 7.担任地级市以上工商联、青年企业家协会或其他类似组织领导的委员；
　　
　　 8.是EMBA(高级经理工商管理硕士)班就读学员；
　　
　　 9.拥有私人服务人员(私人医生、律师和保健护士)；
　　
　　 10.名牌大学或著名研究机构中的博导、学科带头人。知名的、有成功历史的自由职业者或专业人士。
　　
　　专家观点
　　
　　自身竞争激烈子女投入增多
　　
　　中国人民大学社会学系教授周孝正在接受本报记者采访时称，报告中描述的中产群体的很多特点，都与其所处环境的竞争程度有关。
　　
　　就北京而言，北京是全国的政治、文化中心，各领域的精英和优秀人才集中在这个城市的很多，这就造成了人才的全方位激烈竞争，因而北京中产群体感觉压力最大。
　　
　　与此相关联的一个现象，是北京中产群体对子女教育的投入较多。父母一代目前遭遇的激烈人才竞争，使他们认识到子女要想在未来的竞争中生存下去，必须具备较强的综合能力和素质。
　　
　　各地地域文化影响生活方式
　　
　　周孝正说，地域文化也是影响人们生活方式的因素之一。
　　
　　他说，北京中产群体在服装鞋帽和休闲娱乐上支出比例较少，一方面是由于在教育、汽车等方面的支出较多，使得这部分比例较少。
　　
　　另一方面也跟这个城市的文化传统有关。他们可能认为，衡量自身成就大小的标志，不体现在服装鞋帽和休闲娱乐上，所以在这些方面投入的比例较少。
　　
　　广州中产群体在休闲娱乐上花费较多，因为这个城市一直以来就比较重视休闲生活。成都中产群体生活最安逸，则与当地的竞争压力相对较小，也与当地重视休闲舒适的生活方式有关。
　　
　　不承认是中产因不愿“露富”
　　
　　八成以上的中产群体认为自己属于社会中上层，但只有四成承认自己属于中产阶层。
　　
　　周孝正表示，一方面是由于“中产阶层”这个定义比较模糊，人们对它的理解有差异。另一方面是与中国人不愿“露富”的心理有关。
　　
　　社会结构不同自我评价不同
　　
　　报告显示上海中产群体自我评价最积极，而北京中产群体的自我评价低于上海、广州。
　　
　　中国人民大学社会学系主任李路路教授认为，报告反映的这种现象主要原因是北京和上海不同的社会结构背景造成的：上海是一个工商业城市，对于该调查报告中的中产群体来说，在上海他们就是社会中最具有影响力、社会声望最高的一部分人。

　　
　　但是，北京是政治中心和文化中心，即使该调查界定的中产群体已经属于社会的中上层了，但他们仅是众多中上层群体中的一部分。

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