女性购房心理分析

　　

因为女性对于房子的考察更为细致、周到，也更为挑剔，所以一般来说在房子细节的要求上要高于男性。从相关调查中就可以发现，有时候一个漂亮的天窗、看得见风景的厨房或者足够宽敞的储物室，都会成为女性决定购房的理由。

　　业内人士表示，对于现代女性来说，从整体情况来看，她们购房时更为关注的主要还是房屋的细节和个性，无论是小区的景观设计和处理，还是房子的外观、户型、内部装修，都要符合她们对个性化的需求。据业内人士分析，女性在买房过程中，往往对以下几个方面更为敏感：社区环境、房屋功能和布局、配套、人性化以及价格。

　　在决定购买因素中，女性把大部分的注意力投到了价格和社区环境上，其中，价格作为女性消费者关心的首选因素。在面对大宗物件比如住房的购买时，男性往往首先考虑是否适合未来家庭的居住等等，而女性对购房的看法则大多出于是否满足当下居住需要，因此面积低于50平方米、总价低的小户型公寓十分受欢迎，即使作为未来投资，小户型投入较低，也可以规避了较大风险。同时，不少单身女性都喜欢购买小户型公寓，这样既达到了独立的目的，又不会给自己太大的经济负担。

　　其次则是楼盘的小区环境，由于女性更关心安全上的问题，所以一个高雅、氛围良好的社区环境，往往能使她们觉得居住更加轻松舒适。比如园林景观、居住的私密性等问题，一般来说都是女性购房者十分关注的地方。

　　从楼盘的产品方面看，外观上女性更愿意接受时尚感强的，而在内部结构上则要求比较实惠、实用率高的房屋，尤其是实用性强和功能布局合理的住宅产品，更多地受到女性购房者青睐，其中比较值得关注的是，客卧室是否分离、卫生间功能是否分明完备、是否拥有独立的储藏空间等细节，也是女性购房考虑的主要几个因素。

　　另外，如果女性购房，综合配套也是考虑因素之一。首先是交通要方便，轨道交通、城铁沿线的楼盘都是女性购房的首选。其次是附近是否有大型超市、商场和健身场馆等配套，现在有越来越多的小区在建设中更多考虑了女性生活，比如引入健身会所、美容院、糕点房、时尚小店等满足日常女性生活需要；与此同时，如楼盘名等一些细节因素时也会避免过于刚硬的名称，使楼盘更加符合女性审美。(BJF04/天闲）