购买使用权房注意五点细节

　　问：使用权房比二手房便宜多，与在售新楼盘相比价格更是超低，那么，什么是使用权房?您知道使用权房有哪两种交易方式吗?在使用权房交易过程中面对一次又一次受骗，您知道是什么原因以及怎么避免这样的事发成?

　　答：什么是使用权房?

　　使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。使用权房是指只有房屋使用权，没有产权的房屋，俗称使用权房。

　　使用权房两种交易方式

　　使用权房比产权二手房便宜多，与在售新楼盘相比价格更是超低。对于购买二手房用做投资的买家来讲，使用权房也很有诱惑力，较低的总价投入，一样的租金收益，购买使用权房投资收益率要高得多。使用权房由于其特殊性一直以来都受到人们的关注。那么，使用权房交易主要有哪些方式呢?

　　使用权房交易要安全 5点需注意

　　以低于市场价5000-6000元/平方米低价格挂牌销售的房屋多是使用权的房子。低价销售的使用权房屋在交易过程中会遇到许多问题，购房人应谨慎选择。在实际操作过程中，由于无良开发商和房屋中介的介入，使得使用权买卖发生在产权人一无所知的情况下，这就像小偷卖赃物一样，谁买了谁倒霉。如果在进行使用权房交易时注意一些事项，也可以避免上当受骗。