所购商品房暖气水管破裂 能否要求退房

因房屋质量问题而行使的法定退房权利是房屋在主体、基础等方面出现严重质量问题，像您所述的情况不属于法定的退房理由，但您可以要求开发商进行维修和更换，在维修更换完成之前视该房屋未合法交付，则如开发商逾期完成维修更换超过买卖合同上规定的逾期交付可以退房的时间界限后，您可以逾期交付为由主张退房。