人民时评：房霸PK房奴 楼灾究竟是谁造成的？

　　房价高低的争论大PK，好几年了。有意思的是，争论的双方、“天平”两边的“重量构成”十分怪异：唱“多”的一方人数不多，当一旦放声则动静不小，唱衰的一方人数海量，也唯有海量的人一起发声才能勉强抵得住另一方。

　　我们姑且按媒体的叫法，前者曰“房霸”，而后者则曰“房奴”。

　　孟晓苏和潘石屹算不算得上“房霸”，我不想说，也说不好，自有公论。作为国企中房集团老大的孟和作为民企SOHO（全称“SOHO中国”，我真的不愿意叫这个十分霸气的全称）老大的潘，近日几乎不约而同跳出来为房地产“救市”了。而前者，在一次房地产的什么演讲中口若悬河，主旨是“什么价格都能降只有房价降不得”，并质问“我们从今年年初开始，又是雪灾，又是震灾，又是水灾，还有人为的股灾，难道我们还要去人为地造成一个楼灾吗？”一副忧国忧民忧房忧价的派头。潘呢，则于8月底毅然决然宣称：9月起全面提价卖房——这，算得上是一个“遏止房灾”的“大手笔”吧，只是，潘在相关发布会上并未有何忧国忧民忧房忧价的表示，他倒是侃侃总结了“SOHO中国能够从容面对当前这场房地产市场危机”的一些“经验”和“奇迹”。

　　孟晓苏们怕有“楼灾”，不是一天了。很好啊。中国有没有“楼灾”呢？在孟眼中，现在还没有。只要不降价，就天下太平，“房下”太平。事实上，这些年，房地产商们岂止是天下太平、““房下”太平”，他们实际上早已太平地赶上皇上的日子了！过去说和珅、沈万山富可敌国，现在排名靠前的几个房地产商，哪个不是这多少强那多少名的。钱自何来？钱自房来呗。钱自何来？钱自房价大涨来呗？还有，就是人所共知的从一些地方政府手中赚来。在一些地方，政府早已和房地产商一鼻孔出气了，“土地财政”早已臭名昭著、路人皆知了……

　　一边是财源滚滚，一边便是“房奴”片片！房价上涨之快之狠之惨烈，早已令国人闻风丧胆谈虎色变！无休无止地涨，驴打滚似的，问题在于，这一涨一翻，是以一家子一辈子不吃不喝为代价的啊。买了房子，从此欠了一屁股债；买了房，从此过上了提心吊胆的日子。这已不再是个别“有房族”的忆苦思甜故事，而是大家伙儿“有房族”的悲情大合唱。有房若此，无房呢？更提不得了。有房叫“房奴”。无房则想“奴”一下都不可能。古说“谷贱伤农”，如今则是“房贵伤人”。再牛的人，在房价面前也会抖抖索索，再不就是骨子里的抠抠束束——当然那些这“霸”那“霸”者除外，少数富人牛人除外。房子弄得人心神不宁，房子弄得人寝食不安，房价弄得人夫妻不和，房价弄得人穷困潦倒……如此来看，这“房灾”不是早就有了吗？——对平头老百姓而言，不断上涨、涨得邪乎，不考虑大多数人利益的高房价，实在就是一“房灾”！如此而已，夫复何言！

　　孟晓苏们怕房价下降构成“房灾”，老百姓们怕房价上涨构成“房灾”。都叫“房灾”，解读实在不啻天壤之别。“焦大不爱林妹妹”，从来如此。而我们特别想说的是，我们老百姓也不想房子太便宜而国库受损失，但是，由官、商等“强势群体”们的利益加上贪腐构成的高房价，由一些尽人皆知的房地产黑幕造成的高房价，真的要硬撑住死扛住吗？天啊，一想到这一点，我们真的就禁不住想到“灾”呀什么的字眼了。

　　这，是不是更深刻的“灾”？！

　　房地产业或将进入中期调整房价将转为公开下跌

　　今年房地产业资金缺口将达6730亿元，一改去年负资金缺口的态势。由北京师范大学金融研究中心钟伟、魏伟、王静组成的课题组作出的房地产行业资金供求缺口分析报告显示，房价面临在中期内公开下跌的转折点，房地产行业陷入中期调整的可能性较大。