房产纠纷案件当事人应提交证据列表

　　一、房屋买卖纠纷案件

　　1、房屋产权凭证;

　　2、房屋买卖合同及公证书;

　　3、有关机关批准买卖房屋的文件;

　　4、关于房屋交付情况的证明;

　　5、买卖双方交付、收取房款的凭证;

　　6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明;

　　7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;

　　8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;

　　9、其他证据。

　　二、房屋产权纠纷案件

　　1、房屋产权凭证;

　　2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明;

　　3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;

　　4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据;

　　5、房屋使用、管理、收益情况证明;

　　6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;

　　7、其他证据。

　　三、房屋租赁纠纷案件

　　1、房屋产权凭证;

　　2、房屋租赁许可证;

　　3、房屋租赁合同;

　　4、欠租时间、金额的证明或者欠据;

　　5、修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证;

　　6、原房屋平面构造草图;

　　7、转租协议及转租人从中渔利的证据;

　　8、其他证据。

　　四、房屋腾迁纠纷案件

　　1、房屋产权凭证;

　　2、房屋租赁合同;

　　3、被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据;

　　4、房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明;

　　5、出租房被买卖的，是否以同样价格让承租人优先购买的证据;

　　6、房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据;

　　7、其他证据。

　　五、建设工程合同纠纷

　　1、合同及有关修改合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要及资料、图表;

　　2、提供建筑许可证、资质证书等证明其合法主体资格的有关证据;

　　3、工程预算、决算书;

　　4、拨付、收取工程款凭证;

　　5、施工图纸;

　　6、施工记录;

　　7、发包方供应材料和设备的证明;

　　8、承包方采购材料和设备的证明;

　　9、工程竣工验收手续;

　　10、有关部门的鉴定结论;

　　11、国家机关的有关文件;

　　12、其他证据。