上诉人宋在亮因相邻土地使用关系纠纷一案

安徽省蚌埠市中级人民法院

民事判决书

　　（2005）蚌民一终字第15号

　　上诉人（原审被告）宋在亮，男，1945年8月7日出生，汉族，村民，住怀远县包集镇包集村南一队。

　　被上诉人（原审原告）宋长林，男，1962年6月出生，汉族，村民，住怀远县包集镇包集村南一队。

　　委托代理人王先成，安徽冠亚律师事务所律师。

　　原审被告宋在明，男，1943年出生，汉族，村民，住怀远县包集镇包集村南一队。

　　上诉人宋在亮因相邻土地使用关系纠纷一案，不服怀远县人民法院（2004）怀民一初字第870号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人宋在亮、被上诉人宋长林及其委托代理人王先成、原审被告宋在明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

　　经审理查明：上诉人宋在亮与被上诉人宋长林、原审被告宋在明均为怀远县包集镇包集村南一队村民，讼争土地位于包火路北老街路东，所有权属于南一队。1980年土地调整时，南一队对该宗土地按打场地每人南北1.5米、东西均为54.8米分给南一队14户（85人），其中被上诉人宋长林分得8人的土地，南北宽12 米，；被告宋在亮分得6人的土地，南北宽9米。二轮土地承包时，南一队未对该宗土地进行调整。后来小城镇规划，该场地被划为宅基地，村民在原分配的土地上盖起房屋。宋在亮与宋在会、宋在明相互调换土地后，与宋长林土地相邻。宋在亮于1993年在该处建房屋4间，并于次年在房屋南边又拉起了东西长18.3 米、南北宽11.15米的院子，侵占了宋长林使用的土地，双方发生纠纷。宋长林以宋在亮侵犯其土地使用权为由，于2001年9月向怀远县包集镇人民政府提出土地确权申请，基于宋在亮房屋已经形成，宋长林同意放弃宋在亮建房占用的9.3平方米的土地使用权，并同意平行于宋在亮房屋南墙向南让出30公分滴水地。包集镇人民政府于2002年5月25日作出包政字（2002）08号《关于宋长林与宋在亮土地权属纠纷处理决定》，决定宋在亮南屋南墙滴水线以南（平行于南墙，距南墙30公分宽的直线，西到老街路边，东到宋在明房屋西山墙西侧30公分处），到达宋同才与宋长林土地交界处以北，在此范围内的东头宽 11.45米，西头宽10.25米，东西长28.3米，合计面积302.1平方米的土地归宋长林使用。宋在亮不服处理决定，向怀远县人民法院提起行政诉讼。怀远县人民法院作出（2003）怀行初字第41号行政判决，维持了包集镇政府的上述决定。宣判后，宋在亮仍不服，上诉至本院，本院作出（2004）蚌行终字第9号行政判决，驳回了其上诉，维持了怀远县人民法院的判决。

　　另查明：宋在明于1994年经批准在距包火路北、小沟北沿20余米的地方建起房屋。

　　上述事实由当事人陈述、包集镇人民政府处理决定书、怀远县及蚌埠市中级人民法院行政判决书在卷佐证，足以认定。

　　原审法院认为，宋长林享有争议土地的使用权，宋在亮侵权的事实清楚；宋长林称宋在亮侵权造成了损失证据不足。据此判决：一、宋在亮南屋南墙滴水线以南（平行于南墙，距南墙30公分宽的直线，西到老街路边，东到宋在明房屋西山墙西侧30公分处），到达宋同才与宋长林土地交界处以北，在此范围内的东头宽 11.4米，西头宽10.25米，东西长28.3米的土地归原告宋长林使用；二、被告宋在亮停止侵害，排除妨碍，恢复原状，将侵占原告210.3平方米土地使用权归还原告，于本判决生效之日起三十日内履行；三、驳回原告的其他诉讼请求。

　　宣判后，宋在亮不服，上诉称：1、本案争议土地已经包集镇包集镇政府作出土地权属的处理决定属实，但是包集镇政府确认的土地面积与实际面积不相符合，且没有明确土地的位置，应为无效；2、包集镇政府的处理决定仅仅是办理土地权属证书的依据，不能作为宋长林对争议土地享有土地使用权的依据；3、我已使用争议土地多年，对方从未提出异议，诉讼请求已经超过诉讼时效；4、原审法院因包集镇政府处理决定书需要补正中止了本案的审理，但中止事由没有消除即恢复了审理，程序违法。请求驳回宋长林的诉讼请求。被上诉人宋长林以服从原审法院判决作出了答辩。

　　本院认为，被上诉人宋长林享有争议土地的使用权，有包集镇人民政府包政字（2002）08号《关于宋长林与宋在亮土地权属纠纷处理决定》、本院（2004）蚌行终字第9号行政判决书等证据在卷佐证，事实清楚。包集镇人民政府政府的处理决定中，确定宋在亮使用的土地四至清楚，虽总面积计算有误，并不影响其证明力，本院予以采信，上诉人称该处理决定无效的上诉理由不能成立。上诉人宋在亮建房占用被上诉人宋长林使用的土地构成侵权，应当停止侵害，予以返还。上诉人侵占被上诉人使用的土地是一种持续存在的侵权行为，不发生计算被上诉人诉讼请求的诉讼时效的后果，上诉人称被上诉人的诉讼请求已经超过诉讼时效没有事实根据。综上，上诉人的上诉理由均不能成立。原审法院判决认定事实清楚，但对宋长林土地使用权范围再次确认无法律依据，判令宋在亮承担民事责任的方式不明，本院一并予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二）、（四）项之规定，判决如下：

　　一、驳回原告宋在亮的上诉；

　　二、维持怀远县人民法院（2004）怀民一初字第870号民事判决第三项；

　　三、撤销怀远县人民法院（2004）怀民一初字第870号民事判决第一项、第二项；

　　四、宋在亮于本判决生效之日起30日内将南屋南墙滴水线以南（平行于南墙，距南墙30公分宽的直线，西到老街路边，东到宋在明房屋西山墙西侧30公分处）到达宋同才与宋长林土地交界处以北范围内的建筑物自行予以拆除。

　　二审诉讼费200元，由上诉人宋在亮承担。

　　本判决为终审判决。

　　审判长马素华

　　审判员顾咏君

　　代理审判员方晶

　　二○○五年三月一日

　　书记员李艳