陈某华与周某顺相邻权纠纷上诉案

　　上诉人(原审原告)陈某华，女，193*年1*月25日生，汉族，退休工人，住新平县桂山镇鲁贤街**号。

　　特别授权委托代理人攸某兰，女，196*年**月8日生，汉族，新平县桂山镇财政所干部，住新平县桂山镇镇政府小区。

　　特别授权委托代理人周某东，男，196*年**月16日生，教师，住址同上。

　　上诉人陈某华因相邻权纠纷一案，不服新平彝族傣族自治县人民法院(2000)新民初字第270号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人陈某华及其委托代理人攸某兰、被上诉人周某顺及其委托代理人周某东、鲁某忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

　　经审理查明，陈某华与周某顺两户房屋相邻。相邻处历史形成一条长约10.50米、北窄南宽的滴水巷道。对此滴水巷道，两户现有的土地、房产证件均未明确过使用权(以上事实有两户提交的土地使用证、房产所有证、勘验笔录证实)。2000年2月22日，周某顺户因老房年久失修申请拆旧建新，经所在居委会、居民小组、桂山镇土地管理所三级审批，同意其按原基础建房。建房过程中，周某顺所下基础石脚占用巷道约30公分，两户遂起纠纷。同年3月26日，两户经调解达成协议约定：一、周某顺按现石脚建宅，无滴水、不开门、不开窗;二、陈某华建新房时，石脚离石脚伍拾公分下基础，不开门、不开窗、上面有15公分喷边;三、现在除离开部分的空地全部归陈某华所有。同年5月15日，周某顺办理准建证，准建证中注明准建房屋东侧5.458m段与攸秉忠有权属争议，不属于批准范围。现周某顺房屋已建好，二楼与陈某华户相邻处开有一扇窗户。二审庭审中，周某东表示由于其户已变更协议向相邻处开窗，陈某华户今后建房时同样可向相邻处开窗(以上事实有拆旧建新申请书、勘验笔录、调解协议、准建证及当事人陈述证实)。

　　一、维持新平彝族傣族自治县人民法院(2000)新民初字第270号民事判决第二项;

　　三、二审案件受理费100元，由双方各负担50元。

　　审判长俞某力

　　审判员曹某艳

　　代理审判员陈某聪

　　二○○○年八月三十一日

　　书记员王某文