农村的宅基地可否继承，能否立遗嘱？

　　请教郑律师：我大学毕业后在城里工作，已经离开家多年，根据我国目前的物权法，我可否继承父母在农村的房屋及宅基地?我的父母能否将宅基地用遗嘱的方式给我?(王**)

　　郑国柱律师回复：

　　宅基地的所有权属于集体所有。宅基地使用权不是遗产，故不能继承，而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。你现在的身份显然不是村上的村民，所以，你不能继承你父母在农村的宅基地使用权，但是根据《物权法》规定，宅基地上的房屋你可继承。当让你父母也不能以遗嘱的方式处分宅基地，但可以将房产写入遗嘱。 因为现实情况是地随房走，继承了房屋而当然占有了该房屋范围之内的土地，这也不属于使用权的继承。今后如遇拆迁，只有房屋的补偿，没有宅基地相关费用的给付。