杭州建设工程规划许可证的办理指南

　　编 号：0609

　　办理事项：建设工程规划许可证申请

　　部门名称：杭州市规划局

　　主办处室：市政工程管线处、各城区规划分局

　　会办处室：无

　　垂直层级：市本级终审

　　横向层级：本部门单独审批

　　法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第32条;《浙江省实施〈规划法〉办法》第28条;《杭州市城市规划管理条例》第26、27、28条

　　申报对象：企业单位及其他组织

　　适用范围：适用于除线性市政工程以外的建设项目

　　申报材料：

　　(1)填写《建设工程规划许可申请表(适用于非线性市政类工程)》(表6-1);

　　(2)授权委托书及委托身份证明(复印件1份);

　　(3)有效立项文件(1份);

　　(4)有效建设项目选址及规划设计条件(包括附图)(复印件1份);

　　(5)规划批准的总平方案或方案、扩初批复及附图(1份，直接进入施工图的除外);

　　(6)相关行政主管部门审查意见等资料;

　　(7)有相应资质的设计单位设计的全套建施图、结施图1套，建施平、立、剖面图1套，1:500(范围较大时1:1000)总平蓝图4份(同时提交电子文件1份);

　　(8)土地权属证明(复印件1份，划拨土地提供用地批准书，出让土地提供土地证);

　　(9)建设项目预定位成果(1份，定位简单或现有建筑上加层无须提供);

　　(10)施工图审查单位出具的包含技术经济指标审查的施工图审查报告(1份);

　　(11)经复核的日照分析报告(1份，按照《杭州市建设项目日照分析管理技术规则》要求需进行日照分析的项目提供);

　　(12)景观分析报告(拟批建设项目处于城市规划确定的景观控制区时提供，较原批方案有调整时提交修改的景观分析报告原件，较原批方案没调整时提交方案审批时提供材料的复印件1份);

　　(13)需公示项目的规划公示材料，包括现场公示图片，社区反馈意见。(较原批方案有调整时提交再次公示的材料原件，较原批方案没调整时提交方案审批时提供材料的复印件1份);

　　(14)相关单位或个人的协议等资料，拟建设项目涉及其他单位或个人合法权益时提供(因方案调整有新的协议材料时提供新的材料，无变化时提供方案审批时提供材料的复印件1份);

　　(15)方案批复意见中明确的或者特殊情况需要提供的其他资料。

　　受理形式：窗口受理

　　审批形式：独立审批

　　收费情况：无

　　法定期限：20个工作日

　　承诺期限：复杂项目13个工作日，一般项目8个工作日，绿色通道项目5个工作日

　　发文类型：建设工程规划许可证、附件、附图

　　流转程序：办理中心窗口受理并转相关处室→处室办理→办理中心窗口发件

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　　咨询电话：85085216