购房应怎样注意环保陷阱？

李先生看到开发商推出的最新售房广告词，非常心动“××花园房屋让你整日享受绿色的世界”、“××小区让你游山玩水，美梦成真”、“××广场让你天天享受大自然”……李先生早就对那些单调的高楼大厦感到厌倦，特别是大量的城市污染几乎让他窒息。所以，他购房时当然把这些“绿色广告”作为首选。经过实地考察，李先生大失所望。所谓“整日享受绿色世界”，就是将房屋窗户上安上绿色玻璃的铝合金窗；所谓“让你天天享受大自然”，只不过是每户加一个负离子发生器所谓“游山玩水”，其实就是在小区内或大平台上做一个浅池或一个假山。
李先生看到的是已完工的广告住宅，那些尚未建成的“期货环保房“不知能否做得像“绿色食品”一样自然、舒心?
对于住宅小区，国家明确规定在进行居住区的总体规划时，绿化用地不可低于占地面积的30％。在做具体的绿化设计时，还要纵观全局，宜草则种草，宜树则种树，尽量提高住宅区的绿化面积。小区环境保护中包括对环境污染的控制与防范，如垃圾处理、水源水质、消除扰人噪音等等。一些开发商把本应该执行的国家环保法规，作为房屋出售的附加值过分夸大渲染，以达到促销或提高房价的目的。还有一些开发商利用文字游戏将购房者崇尚大自然的心理加以误导。以下几种情况，请那些喜好走近大自然的购房者注意
一、“树木丛丛，疏而有漏”
一些开发商过分夸大小区内的树木面积，而未考虑到垃圾车、消防车、救护车在特殊惰况下能否迅速到达住宅旁，满园的绿地有时也会成为交通的阻碍。当你被图片中满眼的绿色所吸引时，不妨实地考察一下生命或生活要道怎样。
二、“敬而远之”
一些开发商为了在规划红线内多建住宅，而将绿地面积紧赢住宅，将一些大树种在紧靠住宅窗前的空地上，树叶几乎伸进屋内，开发商形容道：“推开窗户，将使你的家满屋春色”。真的如此吗，树木靠近住宅太近，一是影响采光，二是安全性差，易为窃贼所利用。所以对开发商推出的所谓“满屋春色”最好是实地勘察后再作决定。
三、“名不符实”
一些开发商声称自己的小区是垃圾处理全封闭化。实际情况呢?只是封闭了楼内垃圾道，屋外垃圾桶很少或无规律设立或无人管理，结果垃圾反而扩散得更厉害。
四、“防不胜防”
一些注重环保的开发商确实也花了本钱，下了功夫将自己的小区建成绿色环保型的小区，广告和小区环境也基本吻台。但如果小区周边环境不好，“环保小区”也不环保了。李先生所住小区，环保确实不错，但小区旁边某工厂排出的废气、噪音弄得人寝食难安。看来，“环保小区”也敌不过这“污染大环境”。所以购房者购房前不妨去考察一下周围的环保情况。
五、“偷换概念”
某开发商在广告中称所售楼房全天供应纯净水，等客户入住后，才明白原来是在每户的水嘴上加了一个过滤器。
六、“无形杀手”
除了一些看得见的环境污染外，还有一些看不见的“无形杀手”。比如，有些小型的机械动力设备如水泵、鼓风机、真空泵、柴油机等，可产生次声波，这些次声波能穿过厚厚的墙壁，若在大气中可传播千里而几乎无衰减。次声波的频率与人的大脑节律相同时，会导致人体产生不安甚至死亡。
环保是全球的热门话题，是经济发展到一定阶段，人类自身保护的必然要求。但环保并不是几棵树和一块草地既能代替的，而是科学与自然、人类生存与发展高度结合的产物。热爱生命的人们，谓你购买“环保住宅”时，失了解环保的真正涵义。