有房万事兴：看30岁少妇的买房经验和理财小算盘

姐姐97年大学毕业来到北京工作，那时姐姐做的是房产销售，于是和房子就结下了不解之缘。在那时买房不像现在可以贷款，我们普通老百姓很少能买得起，都是一些明星、大款、海归。 98年姐姐离开了那家公司，在迷茫和彷徨中到了2000年。姐姐来到一家公司，做工业方面的销售。由于姐姐的辛苦努力，到年底时已经有了一笔小小的进帐，于是开始了资金的原始积累的过程。02年我大学也毕业了，姐姐和我商量着把老家的父母接过来，也就有了买房的打算。当时姐姐给爸爸找了份工作在西南四环，于是房子的位置也就选在那边，而且价格也便宜一些。这样做了贷款买了一套二居室，03年5月我们般进了新家。

03年9月我们小区附近的楼房开盘了，这时这里的市政和配套设施也更完善了，姐姐凭着房产的经验和敏感的直觉，首付十万，月供二千买了套三居。很快把房子租了出去，这样以房养房，还贷的压力也减轻了不少。

04年底姐姐又在南三环看好了一套高层，5000元/平米，于是又贷款买了下来。这时他们公司也在换办公地点，就换进了姐姐的房子，这样除了还贷物业等费用，每年还有几千的赢余。

在这里顺便提一下，爸爸是天津知青下乡到北大荒，姐姐中学毕业后来到天津爷爷奶奶家生活。那时许多城市都存在住房紧张的问题，很多家庭都是一家几代人挤在一间十几平米的房子。虽然爷爷家不存在这样的问题，但是姑姑们结婚都没有自己的房子，爷爷曾经语重心长的对姐姐说，以后一定要找个有房子的嫁。姐姐说，爷爷的这句话，这些年一直回荡在她的耳边，也是她买了几套房的一个原因，怕了，怕没有房子的生活。还有一个原因就是姐姐觉得我们在北京没有什么亲戚朋友，有点家业会塌实些。

去年，姐姐说，觉得二居小了点，我们住三居吧，经过装修我们很快住进了新家。二居的房子卖了，净赚了10万，三居的贷款也还的差不多了；

这一年，姐姐花了十几万买了新车；

这一年，姐姐成为公司的副总和股东；

这一年，姐姐整30岁。

很多人说，因为买房而降低了生活质量，而我家完全不一样，而是生活品质大大提高了。我家四口人都上班（妈妈已经退休），有了这样来之不易的房子和生活，都很珍惜，所谓\"家合万事兴\"，日子也就蒸蒸日上。　姐姐说，虽然赚的钱不多，但是还能买房，关键是把钱用活了。在刚买房时，姐姐手里也只有不到十万元，父母也没太多积蓄，所以基本只能靠姐姐一个人的力量。这时买房是生活所迫，但是后来的买房就是一种魄力和动力。

由于姐姐的努力工作，年底会有一笔不少的入帐，姐姐不是把它存入银行，而是把它变成另一套大房子，然后出租，以房养房，等时机成熟了，把小房子卖掉，这样大房子的贷款也就基本还清了，从中赚的钱是银行利息远远不能比的。这就是姐姐推崇的理财方式，先买小房后买大房，这样压力会比较小，生活质量也不会因此而下降。

姐姐的许多朋友都认为她很有钱，否则怎么会买几套房子。姐姐说，我什么都有就是没钱。这个我知道，这些年虽然买了几套房子，但是姐姐的生活有条不紊，旅游、健身、美容、买衣服一样也没少，我也跟着沾了不少光。

这些年我看着姐姐一步步的走来，也有很多的艰辛，但是姐姐凭着她的努力和执着，快乐的生活着。姐姐说：这样下去，爸退休时（还有三年）我也能退休了，到时可以和爸妈一起养老了。（哈哈哈）。姐姐30岁了，还没有结婚似乎生活少了什么，但她依然充实，依然保持着乐观与豁达，她相信未来的生活生活会更好。

30岁的女人，是生命绽放的开始，姐姐依然继续着她的精彩......

今年姐姐在郊区看好了一块地，打算买或租下来，盖上房子，放假时可以过去小住,尽情享受自然风光，这件事在商谈中......


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