无锡买房注意事项

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无锡买房注意事项

业内人士分析目前房地产市场的特点，发现有三个现象十分突出，一是集团性购房，二是饥饿性购房，三是跟风性购房。这“三个性”是好是坏暂且不论，但值得人们注意，以提高购房的理智性。

集团性购房 在阳光城市花园的客户群中，开发商发现一个十分特别的现象，就是集团性购房。在计划经济时代，往往是单位一下子购几栋房子分配给职工。现在的集团性购房是客户自发的，可分为两种情况。一是同一个单位涌来一大批客户，如办公地点就在附近的两个大单位，从领导到职工，许多人选择了一个楼盘，原因很简单就是离单位近。二是家族成员扎堆，客户中反映出亲属关系的很多，有的是姐妹、兄弟共同选择，有的是父母、孩子购两套。这种情况在其他新开盘也十分普遍，原因就是在一起图个热闹，有个照应。

饥饿性购房 今年无锡楼市上出现的一个最奇怪的现象就是客户的饥饿效应——不怕卖不掉，就怕买不到。某楼盘推出“金卡”后，一下子发出700多张就收手了，结果引出饥饿效应，一些没有来得及买到金卡的人，到处托人找关系，一度出现了市场炒作，出现一张金卡以5000元转手的现象。有的楼盘一开盘房子就所剩无几，令客户十分恼怒，越是没有越要想买。用这种方法售楼倒十分奏效。

跟风性购房 看着别人买房十分起劲，一些原并没有置房计划的人也动了心。明明住得够宽畅，也要投入一大笔资金选新房。这类无计划的过度消费，成为购房群体中一股不可忽视的力量。

从众心理是消费者的普遍心理，在风云变化的楼市中，保持理智是十分不容易的，特别是市场行情看涨时，买涨不买落的心理不仅出现在股市中，同样出现在楼市消费中。

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