购房成本增加第二套房贷申请减少

记者昨日从市内银行获悉，自央行和银监会发布房贷新政以来，贵阳市第二套住房贷款申请明显减少。

记者昨日咨询了工行、建行、交行等银行获悉，目前各行尚没有出台明确的购买二手房细则，目前都在等待总行的最后通知。在位于富水北路建行二手房贷款中心，记者看到一直不断有市民来咨询房贷新政，“前一套房已经还清，第二套房执行何种利率”成为咨询最多的问题。

银行人士称，房贷新政出台以后，申请第二套及以上房屋贷款的人，与前几个月同期水平相比，明显下降。据分析，第二套以上房屋贷款申请者减少，主要缘于新政增加了购房成本。银行人士算了一笔账，如果贷款15万元买第二套房，选择20年期等额本息还款法还贷，如果按照新政中规定的利率水平，要比实施前多付4万余元利息，就目前的二手房交易行情来说，大大挤掉了炒房利润。 本报记者